Lokale na sprzedaż Pszczółki

Opis oferty

Na sprzedaż oferujęmy lokal usługowy o powierzchni 55,71 m²
położony w budynku handlowo-usługowo-mieszkalnym w miejscowości
Pszczółki przy ul. Pomorskiej. Nieruchomość znajduje się w bardzo
dobrej lokalizacji – w pobliżu dworca kolejowego oraz licznych
punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały przepływ
potencjalnych klientów.

Opis lokalu:
Lokal znajduje się na piętrze budynku i posiada niezależne, osobne
wejście.
Na jego powierzchnię składa się:
przestronna sala sprzedażowa,
pomieszczenie socjalne,
mniejsza sala biurowa.
Dodatkowo toaleta znajduje się na parterze, przy wejściu do lokalu.
Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość
dostosowania jej do własnych potrzeb oraz rodzaju prowadzonej
działalności.

Media i ogrzewanie:
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego (piec gazowy
zakładany w 2024 roku)

Dodatkowe informacje:
Lokal sprzedawany jest w udziałach, co oznacza, że nie ma
możliwości sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym.
Do udziałów przynależy także działka o powierzchni 1100 m²
stanowiąca część wspólną, wykorzystywana jako parking
zlokalizowany za budynkiem.

Atuty oferty:bardzo dobra lokalizacja w centrum Pszczółek,
niezależne wejście,
dostępny parking dla klientów,
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności –
biurową, handlową lub usługową,Lokal idealny dla osób
szukających miejsca na biuro, gabinet, salon usługowy czy punkt
handlowy w doskonale skomunikowanej części miejscowości.
Zadzwoń, by umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tej
nieruchomości!

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty
notarialne.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.